Законодателем постановлены категории граждан, что могут претендовать на субсидию:
- наниматели жилища в муниципальном и государственном жилфонде;
- наниматели жилья в частном жилфонде;
- собственники жилого помещения.
Конечно, основным критерием здесь выступает уровень дохода граждан. Если на платежки по квартплате уходит большая часть дохода, тогда обращайтесь за субсидией. Естественно, подобная услуга бесплатна, но пакет документов подготовить придется.
Расчет субсидий
Получить субсидию на оплату жилищно-коммунальных счетов, и даже на квартплату, в состоянии граждане, имеющие расходы на коммунальные услуги больше 22% от среднего уровня доходов семейства. Но в определенных регионах этот процент установлен меньше.
В доход семьи входит не исключительно оплата труда, но стипендия, пенсия, пособие по безработице. Именно поэтому каждый из членов семьи обязан подложить к документам справку о доходах за последние полгода. В итоге все эти справки суммируют и калькулируют, тогда определяют, какой процент тратит семейство на платежи коммунальных услуг и квартплату.
Не забываем о родственниках
Субсидия назначается гражданам, учитывая постоянно живущих с ними членов семьи. А доказательством места постоянного проживания есть регистрация гражданина.
При подсчете субсидии берутся во внимание доходы всех граждан, проживающих в квартире. За исключением, если один из супругов зарегистрирован в другом месте. Ведь закон не обязывает супругов жить отдельно, но все доходы считаются совместными. Так что если второй супруг откажет в предоставлении такой справки, то в субсидии откажут.
Когда с вами в одной квартире (доме) зарегистрированы далекие родичи, которые в силу разных причин не хотят или не могут претендовать на субсидию, тогда можно обратиться за компенсацией только своих расходов. При этом квартплата начисляется на всех, но субсидия начисляется только на обратившегося.
Как быть безработным и малоимущим субсидией
Законодатель отдельно рассмотрел вопрос о тех, у которых доходы отсутствуют. Такие граждане обязаны подать соответствующие документы – справки об отсутствии доходов. Например, студент, который не получает стипендии, женщина в отпуске по уходу за детьми и другие категории граждан.
Когда же человек попросту безработный, то он приносит справку, в каком размере ему назначено пособие по безработице. Тем, кто не записался на учет в службе занятости, субсидии не назначат.
Откажут в субсидии
Отказать в субсидии, конечно, могут и вовсе не из принципа, что денег на всех не хватит. Давайте рассмотрим основные причины для отказа, что закреплены законодательно:
- заявитель подал неполный пакет документов;
- наличие в документах противоречивых сведений (к примеру, разное количество прописанных в разных организациях);
- подача неуполномоченным лицом;
- наличие дохода, который позволяет оплачивать ЖКХ самостоятельно, т. е. расходы семьи на коммуналку не превышают допустимый процент;
- задолженность оплаты за коммунальные платежи;
- заявитель или члены его семьи предоставили неправдивую информацию, которая имеет важное значение при начислении субсидии.
Собираем документы
Для оформления субсидии нужно собрать такие документы:
- паспорт заявщика;
- банковские реквизиты, куда будет перечисляться помощь;
- справки о доходах всех членов семьи;
- копия документа на жилье;
- справка с БТИ о жилой и нежилой площади.
Когда с заявителем живут не только члены семьи, то он должен принести документ, что подтверждает вносимую плату за коммунальные услуги.
Также членам семьи, что не работают, необходимо приложить к пакету документов ксерокопию трудовой книжки и справку с Центра занятости о том, что неработающий гражданин не состоит на учете, и сберкнижку заявителя.
Все подается через Единый портал, почтой либо собственноручно в ГКУ «ГЦЖС».
Расчет и сроки
Рекомендуется подавать документы для оформления субсидии с 1 по 15 число каждого месяца. В случае если с документами все в порядке, то субсидия будет назначена дня обращения. Когда же человек подал документы с 16 числа, тогда субсидия зачислится.
Дается субсидия на полгода. Назначается помощь помесячно и обуславливается расходами семейства на выплату коммуналки и региональных стандартов при расчете субсидии.
Прожиточный минимум
Прожиточный минимум разнится, в зависимости от субъекта федерации. Например, в Москве и Московской области эта сумма будет значительно отличаться, чем в Нижнем Новгороде или Красноярске. Уровень прожиточного минимума пересматривается каждый квартал и устанавливается для 3-х категорий граждан:
- детей;
- пенсионеров;
- трудоспособных лиц.
Чтобы семье стать на учет как малоимущим, нужно сравнить доходы семьи с размером прожиточного минимума по тому региону, где она проживает. Если все же оказалось, что признаки дохода семьи все же относят к малоимущим, то нужно пойти в органы социальной защиты населения для приобретения этого статуса. Необходимо написать заявление в орган соцзащиты населения и приложить документы. Точный список можно узнать в органе защиты населения по своему месту проживания, но полагать, что будет сильно разниться от примерного перечня, не нужно:
- паспорт;
- семейные документы (свидетельства о браке, рождении детей и т. д.);
- документы, что подтверждают доходы семьи;
- документы на имущество.
Решение принимается от 10 до 30 дней.
Как выплачивается субсидия
Субсидия зачисляется в денежном эквиваленте на банковский счет заявителя (любой), например таковыми могут быть тот счет, на который приходит пенсия либо материнский капитал. Выбрать впору любой банк, но необходимо помнить, не все банки имеет широкую сеть филиалов.
Когда человеку по состоянию здоровья не получается специально ходить, открывать счета, пользоваться ими, тогда по решению уполномоченного органа можно получать деньги в отделении почты.
Время чтения: 7 минут
Тарифы на коммунальные услуги постоянно растут, оплачивать коммуналку затруднительно даже для семей, в которых все работают. Неудивительно, что многих волнует вопрос, кому положена дотация и как ее оформить. Субсидия на оплату ЖКХ в Москве зависит не столько от статуса гражданина, сколько от уровня его дохода. Получить компенсацию могут те, кто по разным причинам не в состоянии своевременно погашать начисленные суммы.
Назначение субсидии на коммунальные услуги
После подсчета суммы территориальные отделы социальной защиты населения начисляют компенсацию, руководствуясь Постановлением РФ от 14.12.2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» .
Этот нормативный акт, содержащий общие правила назначения дотации, действует по всей территории РФ.
Право на получение субсидии в Москве
Нормативным актом, который регламентирует получение компенсации затрат на коммунальные услуги жителями Москвы является Постановление Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг» .
В документе приводится перечень тех, кто в Москве имеет право на жилищную субсидию, и определяется, что меры социальной поддержки граждан основываются на заявительном принципе. Это значит, что скидка не начисляется автоматически. Для ее получения следует обратиться:
- в МФЦ по месту жительства;
- в ГКУ «Городской центр жилищных субсидий»;
- через сайт Госуслуги пользователям с подтвержденной учетной записью, полученной в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 07.02.2012 № 23-ПП .
Образец заявления выдадут на месте. При себе нужно иметь комплект документов, приведенных ниже.
Чтобы определить, кому полагается субсидия на оплату коммунальных услуг, заявитель должен ориентироваться в установленных стандартах площади жилого помещения и стоимости жилищно-коммунальных услуг.
- Стандарт 4 применяется в случаях, когда заявитель является собственником жилья в МКД и не оплачивает взносы на капитальный ремонт.
- Стандарт 3 установлен для собственников квартир, оплачивающих взносы на капремонт общедомового имущества.
- Стандарт 2 разработан для нанимателей жилья, принадлежащего на праве собственности в Москве, если им предоставляются льготы по оплате ЖКУ.
- Стандарт 1 применим для пользователей квартир в государственном, муниципальном или в частном жилищном фонде, членов ЖК, ЖКС и других потребительских кооперативов до приобретения гражданами права собственности.
Жилищная субсидия на оплату коммунальных услуг в Москве предоставляется гражданам РФ, Белоруссии и Киргизии, которые являются нанимателями жилых помещений в государственном и частном жилищном фонде.
Подтверждением постоянного места жительства, по которому может быть оформлена компенсация, является регистрация гражданина.
Субсидии имеют срочный характер и предоставляются на ограниченный срок. Для получения выплат по его окончании заявитель должен еще раз предоставить в отделы соцзащиты населения сведения о доходах.
Размер выплат не постоянен, поэтому может как увеличиваться, так и уменьшаться. Чем выше доход, тем меньше субсидия и наоборот.
Условия к претендентам на государственную поддержку
Важным требованием, которое государство предъявляет к претендентам на компенсацию, является ее оформление лишь на одну квартиру, даже если в собственности у заявителя находится несколько объектов.
В случае, если москвич имеет небольшой доход, либо его вообще нет, но ему принадлежит несколько жилых помещений, льготу на оплату ЖКХ он вправе оформить лишь на квартиру, в которой живет.
К обязательным условиям можно отнести также постоянное проживание граждан по указанному адресу и отсутствие задолженности по коммунальным услугам. Это определено п. 5 ст. 159 Жилищного кодекса РФ.
Московская область и Москва – дорогой регион, поэтому местные власти предусмотрели возможность и для тех, кто не в состоянии погасить долги сразу перед подачей заявления на компенсацию. Эти заявители могут заключить соглашение по погашению задолженности.
Общий доход получателя субсидии на ЖКХ в Москве
Допустимый уровень затрат на коммунальные услуги в Москве – 10 % совокупного заработка семьи. Для субсидии рассчитывается общая сумма дохода за предыдущие 6 месяцев. В состав семьи включаются:
- супруги и их несовершеннолетние дети;
- кровные родственники, ведущие совместный быт;
- граждане, не зарегистрировавшие брак, но имеющие совместных детей и живущие вместе;
- опекуны и попечители, проживающие вместе с подопечными.
К доходам в данном случае относится:
- заработная плата и другие выплаты, предусмотренные КЗоТ в качестве оплаты труда;
- сохраненный средний заработок;
- выходные и социальные пособия;
- пенсии, вне зависимости от того, обращается ли неработающий пенсионер или работающий;
- средства, полученные:
- от использования собственного имущества, предпринимательской деятельности;
- с банковских вкладов;
- в наследство;
- в подарок.
Доходами не считаются:
- заработок совершеннолетних отдельно проживающих детей;
- помощь от государства на содержание ребенка;
- доходы родителей, лишенных родительских прав;
- доходы супругов, проходящих военную службу или находящихся в исправительных учреждениях.
Порядок оформления субсидии для москвичей
Оформление субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг в Москве происходит в Многофункциональных центрах, в районном отделе Городского центра жилищных субсидий (ГЦЖС) или через интернет-портал государственных услуг Москвы.
Основная задача ГЦЖС – оказание адресной помощи москвичам при оплате услуг ЖКХ. На официальном сайте учреждения можно найти образец заявления и формы запросов для тех, кто не знает, как получить сведения о доходах, на основании которых рассчитывается размер компенсации.
Центр МФЦ является посредником между заявителем и государственным органом. Здесь в режиме «единого окна» занимаются только приемом документов. Сотрудники не принимают решение о начислении субсидии, а перенаправляют полученные бумаги в отделы соцзащиты.
Чтобы попасть на прием в МФЦ, нужно записаться в электронную очередь в самом центре либо в электронном виде при помощи услуги «запись в очередь» на сайте.
Для того чтобы свести к минимуму количество визитов в учреждения при оформлении компенсации, можно подать заявление и копии документов через интернет-портал Госуслуги .
В этом случае гражданам не придется искать, где оформить субсидию на коммунальные услуги, ведь все данные можно передать по интернету. Получив уведомление сервиса, нужно лишь предъявить в указанную дату и время оригиналы документов.
Для получения доступа к личному кабинету нужно зарегистрироваться.
Комплект документов для субсидии
Основанием для рассмотрения заявки о начислении компенсации услуг ЖКХ служит заявление и определенные документы на субсидию:
- паспорта заявителя и членов семьи;
- справки о доходах всех указанных в заявлении;
- справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг либо соглашение о ее погашении;
- информация о квартплате в последний перед подачей заявления месяц;
- копии удостоверений, подтверждающих право на льготы и компенсации: ветеран труда, ветеран ВОВ, инвалидность и другие;
- основания проживания всех указанных в заявлении граждан по адресу, для которого рассчитывается компенсация: свидетельство о праве собственности, договор найма;
- реквизиты счета, на который будут перечислять компенсацию.
Уполномоченные учреждения имеют право проверить сведения. За предоставление недостоверных данных предусмотрена ответственность заявителя.
Более подробно о том, в какие сроки и какие бумаги нужно предоставить для начисления дотации, рассказывается в материале .
Субсидия для пенсионеров Москвы
После достижения определенного возраста и выхода на пенсию каждый гражданин РФ вправе рассчитывать на регулярные денежные выплаты. Пенсию начисляет Пенсионный фонд РФ исходя из стажа и заработка, поэтому ее размер не может быть одинаков для всех. В связи с этим для некоторых категории граждан правительство Москвы разработало меры социальной поддержки.
Основной критерий назначения субсидии – материальное положение пенсионера. Льготы на основании лишь достижения пенсионного возраста не предусмотрены.
Фактор нуждаемости определяется с учетом затрат на коммунальные услуги и размера общего дохода. На то, какие субсидии положены пенсионерам в 2019 году, указывает Постановление Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП.
Основные характеристики выплат:
- безвозмездность – полученные средства не подлежат возврату, но выплата может быть приостановлена или прекращена;
- целевое назначение – полученные суммы должны направляться на оплату услуг ЖКХ, в противном случае их взыщут в судебном порядке;
- субсидии на коммунальные платежи финансируются из средств регионального бюджета.
Главная цель компенсации состоит в том, чтобы снизить затраты на содержание жилья пенсионеров с небольшим доходом. При этом размер выплат не должен превышать фактические расходы семьи на оплату жилого помещения.
Но существует категория пенсионеров, которые, согласно п. 1.2 Постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 № 850-ПП, получают фиксированные льготы по оплате коммунальных услуг в Москве в размере 50% от затрат вне зависимости от вида жилого фонда:
- реабилитированные лица и члены их семей;
- граждане, признанные пострадавшими вследствие необоснованных политических репрессий.
Если пенсионер имеет федеральные либо региональные льготы (ветеран ВОВ, инвалид и прочие), данный факт обязательно будет учтен при начислении.
Расчет субсидии
Порядок расчета суммы компенсации подробно изложен в Правилах предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В качестве основных параметров принимаются:
- нормативы потребления услуг;
- тарифы;
- уровень благоустройства помещения;
- наличие льгот.
Существует несколько формул, которые помогают понять, как рассчитывается субсидия на ЖКХ в Москве в зависимости от среднедушевого дохода населения.
| При среднедушевом доходе семьи равном или выше прожиточного минимума | При среднедушевом доходе семьи ниже прожиточного минимума | При среднедушевом доходе семьи ниже прожиточного минимума с предоставлением льгот и скидок |
|---|---|---|
| ССЖКУ х n – МДД/100 х ДССЖКУ – стоимость услуг ЖКХn – состав семьи заявителяМДД – максимально допустимая доля расходовД – совокупный доход семьи | ССЖКУ х n – МДД/100 х Д х КК – поправочный коэффициент, рассчитанный по формуле: среднедушевой доход населения / прожиточный минимум семьи заявителя | ССЖКУ х n – МДД/100 х Д х КК – поправочный коэффициент, рассчитанный по формуле: размер платы с учетом льготы / сумма оплаты без льготы |
Подставив в формулы, которые содержит таблица, соответствующие значения, несложно рассчитать примерную компенсацию на оплату услуг ЖКХ.
На официальном сайте мэра Москвы представлен удобный онлайн-калькулятор размера субсидий. Если ввести в простую форму площадь помещения, состав семьи и количество лет на учете, программа сама посчитает размер дотации.
Москвичам, претендующим на получение скидки, полезно ознакомиться, как самостоятельно и без ошибок выполнить .
Заключение
Материальная помощь региональных властей помогает сократить расходы на коммунальные услуги. В данной статье рассмотрены правила, которые касаются оформления субсидии. Внимательно ознакомившись с положениями указанных нормативных актов, граждане выяснят, имеют ли они право на выплаты и как оформить компенсацию.
Видео: Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг
Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.
Тарифы на услуги ЖКХ непрерывно растут. Оплачивать их, порой затруднительно даже для работающих граждан. А безработные оказываются и вовсе в невыгодных условиях, особенно при наступлении отопительного сезона.
Поэтому вопрос, положена ли субсидия неработающим гражданам и как ее оформить, волнует многих. Да, действительно, законодательством предусмотрена финансовая поддержка безработным и членам их семьи для оплаты услуг ЖКХ.
Рассмотрим, кто и на каком основании может воспользоваться правом на помощь государства при оплате коммунальных услуг.
Кто может считаться безработным
Субсидии на оплату услуг ЖКХ
Субсидия - это материальная помощь государства. Она положена тем граждан, кто в силу различных причин оказался не в состоянии самостоятельно и в полной мере вносить оплату ЖКУ. Средства из местного бюджета перечисляются гражданам.
Основными признаками такой помощи можно назвать:
- Целевое назначение. Полученные средства могут быть потрачены исключительно на квартплату. Иное их использование недопустимо.
- Безвозмездность. Субсидия не является займом и возвращать ее не нужно. Кроме тех случаев, когда было установлено, что вместо коммунальных услуг деньги были потрачены на другие цели.
- Софинансирование. Доплата не покрывает оплату ЖКУ полностью. Какую-то часть средств вносит и ее получатель.
Органы социальной защиты населения, в чьей компетенции находится назначение материальной помощи, принимают во внимание доход всех членов семьи. И если размер квартплаты превышает 22% от него, то вопрос будет решен положительно.
Какие льготы есть у безработного при оплате коммунальных услуг
Субсидии положены также:
- членам жилищных кооперативов;
- нанимателям квартир у других граждан;
- проживающим в муниципальном или государственном жилье по договору соцнайма.
Прежде чем обращаться в Органы социальной защиты населения, необходимо убедиться, что основания для получения помощи действительно имеются. Претендовать неработающие граждане и члены их семей могут лишь на частичную оплату услуг ЖКХ.
Причем финансируется не вся занимаемая семьей жилплощадь, а только та, что укладывается в действующие нормативы:
- на одного проживающего - это 33 кв.м.;
- для двоих прописанных жильцов - 42 кв.м.;
- если живет трое и более - по 18 кв.м на каждого.
Все, что превышает указанные нормы, оплачивается самими жильцами в полном размере.
Условия предоставления субсидии
Оформить субсидию на оплату ЖКХ неработающие граждане могут только в том случае, если:
- они являются российскими гражданами;
- их право на занимаемую квартиру подтверждено свидетельством о праве собственности или договором найма;
- у них нет задолженности по коммунальным платежам за последние полгода;
- с управляющей компанией не заключен договор о реструктуризации долга по квартплате;
Сроки предоставления субсидий
Субсидии имеют срочный характер. Это временная мера поддержки, которая призвана облегчить жизнь безработного гражданина и членов семьи на период поиска нового места трудоустройства.
Срок начисления субсидий - 6 месяцев. Если этого оказалось недостаточно, придется оформлять льготы заново.
Законодательство не требует, чтобы граждане решали свои финансовые вопросы непременно в течение полугода. Повторное оформление материальной помощи не предполагает предоставления каких-либо дополнительных сведений.
Продлевать сроки выплат можно и несколько раз. Уменьшения размера помощи или других ограничений на этот случай не предусмотрено.
Начисление средств происходит на банковский счет неработающего гражданина, напрямую на оплату ЖКУ они не перечисляются. Это значит, что в квитанциях за квартплату никаких видимых изменений не произойдет и оплачивать их придется полностью.
Если этого не делать вовремя, то помощь будет отменена. Достаточно долга всего за два месяца.
Вам нужна по этому вопросу? и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.
Перечень документов, необходимых для обращения за субсидией
Для оформления государственной помощи потребуется представить в органы соцзащиты заявление, к которому будут приложены следующие документы:
- паспорт заявителя;
- справка о том, что отсутствует долг по квартплате;
- справки о доходах всех зарегистрированных в квартире членов семьи (2 НДФЛ);
- СНИЛС всех жильцов;
- справка о составе семьи (форма № 9);
- документ, подтверждающий законность проживания в квартире;
- данные БТИ о размерах жилья;
- справка из ГСЗН о признании безработным или иной документ, подтверждающий статус неработающего гражданина.
Дополнительно могут быть представлены квитанции о своевременной оплате коммунальных слуг за последние полгода. Также потребуются сведения о банковских реквизитах счета, на который будут ежемесячно переводиться средства.
Наличными жилищная субсидия не выдается.
В дальнейшем оплату ЖКУ можно также производить в безналичной форме, прямо со счета, через интернет-банкинг. Заводить отдельный счет или карточку нет необходимости. Можно использовать, те, что уже используются для получения пенсий, пособий или иных материальных льгот.
Как оформить субсидию
Порядок действий для оформления материальной помощи достаточно прост:
- необходимо снять собрать все необходимые документы и снять с них копии;
- узнать адрес ближайшего отдела социальной защиты населения и время его работы;
- написать заявление;
- приложить к нему копии всех документов;
- с пакетом сведений и подлинниками документов лично передать заявление;
- получить положительный ответ в течение двух недель.
Срок поступления первой выплаты зависит от времени подачи документов. Если это было сделано в первых числах месяца, то деньги будут перечислены уже к его концу. Если же заявление подано во второй половине месяца, то начисление средств начнется только со следующего.
Спустя полгода выплаты прекращаются автоматически. Для их возобновления потребуется еще раз получить все необходимые справки и вновь подать заявление на назначение льгот.
Продлевать сроки субсидий можно нелимитированное число раз, до того момента, как пропадет необходимость в получении от государства финансовой помощи.
15 февраля 2017, 12:51 Мар 3, 2019 13:50 
Сегодня уже никого не удивить очередным повышением тарифа на коммунальные платежи или повышением цен на рынке недвижимости. Конечно, это вызывает мало позитива, но люди привыкли, что приходят платёжки, а в них космические суммы. Зимой дела вообще плохи, потому что счета вырастают процентов на двадцать, и это по самым скромным подсчётам. Не удивительно, ведь день становится короче, а значит, и электричества нужно больше. Плюс ещё и за отопление требуется платить, и купаться хочется в горячей ванне, а не в слегка тёплой. В общем, людям, доход которых едва достигает минимальной отметки, приходится довольно трудно.
Какие бывают субсидии
Хотя надо понимать, что субсидии для оплаты услуг ЖКХ далеко не единственные, есть и субсидии на приобретение квартиры. Субсидия – это помощь, которую не все могут получить. В частности, право на субсидию имеют малозащищённые слои населения. Эта помощь характеризуется несколькими особенностями:
Россия проводит субсидирование в нескольких отраслях, но их объединяет одно – получателем помощи должен выступать человек из незащищенной категории граждан.
Существует:
- Субсидия ЖКХ.
- Субсидия на приобретение квартиры.
Например, рассматривая субсидию из области ЖКХ, в ней говорится о помощи в оплате коммунальных платежей. Хотя финансовая поддержка может быть выдана в качестве компенсации за строительство или покупку недвижимости. В общем, практика субсидирования нашла горячий отклик у людей.
Субсидия ЖКХ
Чтобы получить помощь по оплате коммунальных платежей, не надо быть родственником какого-то депутата или отвечать каким-то другим требованиям. Единственное, на что обращается внимание – доход человека или семьи, проживающей в одном доме. Но всё же не помешает более подробно разобрать, кому субсидия положена, а кому нет.
Если человек живет один здесь все гораздо проще, так как надо учитывать только его официально зарегистрированные доходы. Что касается семей, в данном случае придется принимать во внимание несколько особенностей оформления заработных плат, есть ли в семье несовершеннолетние или инвалиды, которые не могут работать и т.п.
Кому положены (условия)
Итак, люди могут претендовать на снижение тарифов по ЖКХ, если они относятся к одной из категорий граждан:
Конечно, есть условия – эти персоны не должны считаться обеспеченными. То есть, минимальный порог заработка не должен составлять даже среднюю отметку. Но если общий доход меньше прожиточного минимума, то субсидию получить гораздо проще.
Тем не менее есть люди, которым получить компенсацию по счетам за ЖКХ будет невозможно. Итак, право на жилищную субсидию исключается в таких случаях:
- Если люди получили ссуду по договору безвозмездного пользования;
- Если речь идёт о нанимателях недвижимости, которые заключили договор с частным собственником квартиры или дома. Либо если человек заключил договор поднайма в любом жилищном фонде;
- Отказополучатели тоже не могут оформить субсидию в случае, если наследниками осуществляется завещательный отказ;
- Люди, которые проживают в помещении как иждивенцы.
Эти «исключения» могут стать «ограничениями», так как в исключительных случаях они могут быть нарушены. А вот полностью и со стопроцентной гарантией в субсидии откажут:
- Если снимая жильё, арендаторы заключили с владельцем договор о погашении долга по оплате ЖКУ;
- Если гражданин, который претендует на субсидию, является иностранцем. Причём основания для пребывания на территории России могут быть самые разные. Исключением в данном случае являются белорусы;
- Если у владельца квартиры есть долги по оплате коммуналки.
В общем, чтобы получить хотя бы минимальное снижение счёта по всем или нескольким коммунальным платежам, надо отвечать указанным критериям. Именно потому многим людям, имеющим низкие зарплаты, приходится оплачивать платёжки в полном размере.
Совокупный доход
Итак, многих претендентов на субсидию интересует, какая должна быть зарплата, чтобы получить помощь в оплате коммунальных платежей? Так вот, это едва ли не единственный случай, когда низкая заработная плата выступает плюсом. В общем, чем меньше человек получает, тем лучше, пусть на условиях жизни это сказывается прискорбно.
Подсчитывается это следующим образом:
Сделать выводы просто – в том случае, если расходы на коммуналку больше 22% от доходов, которые были получены за этот период, то люди могут смело претендовать на субсидию. Конечно, если они не входят в категорию граждан, которым помощь не положена.
Кстати, подсчитывать надо только те доходы и расходы, которые можно подтвердить документами. Если зарплата выдаётся в конверте и нигде не проходит, то её нельзя приобщить к делу.
Кроме того, следует принять во внимание, что полагается подсчитывать доходы даже членов семьи, которые не живут в одной квартире. Например, дети-студенты проживают и учатся в другом городе. Их стипендия всё равно входит в общий семейный бюджет и учитывается. Потому давайте более подробно разберём, какие доходы принимаются во внимание на этапе субсидирования:
Кроме того, надо учитывать, что практически в каждом регионе России есть свой прожиточный минимум. Именно потому при одинаковой сумме доходов у одной семьи с субсидией всё хорошо, а другим её не выдадут. Так что важно учесть этот момент, перед тем как узнавать, кто может получить субсидию.
Документы
Чтобы успешно завершить оформление льгот людям, имеющим жилье, в МФЦ или отдел соцзащиты своего района надо принести полный пакет документов:
Все это подаётся в МФЦ. Заявка рассматривается 10 дней. Субсидию выдадут с первого числа следующего месяца, если подать документы после 15 числа. Успев оформить документы раньше 15 числа, субсидия охватит текущий месяц. Действует льгота максимум на протяжении шести месяцев.
Процесс оформления
Все очень просто:
Выплаты могут делать на персональный банковский счет или социальную карту.
Как рассчитать
Формула расчета:
С = ССЖКУр * n - (МДДр/100) * Д
- С – размер субсидии;
- ССЖКУр - норма региональной стоимости ЖКУ;
- n – численный состав семьи;
- МДДр – региональная норма процентной доли квартплаты в бюджете семьи;
- Д – общесемейный доход.
Субсидия на покупку квартиры
Далеко не всем повезло родиться в богатой семье. Немногие родители могут обеспечить ребёнку, который вступает во взрослую жизнь, отдельную квартиру. Многим приходится зубами выгрызать квадратные метры. Но государство идёт на уступки, потому малозащищенным слоям населения полагаются различные виды дотаций и субсидий, которые не только облегчают покупку недвижимости, но и помогают выйти за грани бедности.
Кому положена (условия)
Положена эта помощь не для всех. Во всяком случае, имеют право на неё претендовать следующие категории граждан:
В общем, если вы относитесь к одной из вышеперечисленных категорий граждан, со временем сможете рассчитывать на помощь государства в покупке недвижимости. Хотя надо учитывать, что деньги на руки не выдаются, а выплачиваются в виде сертификата. Семье, получившей желанную помощь, надо отчитываться, куда потратили деньги.
Кому не положена (ограничения)
Субсидии не будет если:
В общем, субсидия не положена людям, которые сами могут обеспечить себя жильем.
Совокупный доход
Практически везде надо указать какая у каждого члена семьи заработная плата. Это прямо влияет на размер суммы указанной в будущем сертификате. Чем выше зарплата и совместный доход семьи, тем меньше будет сертификат или же в его оформлении вообще откажут.
Законодательством регулируется средний совокупный доход на семью претендующую на субсидию в месяц. Если он выше, значит семья не может называться малоимущей.
- На одного человека- 34858,20 руб;
- На семью из 4 человек - 104022,40 руб;
- Из десяти человек - 260056,00 руб.
Учитывается «белая» заработная плата, доходы по пенсии и стипендии, ценные подарки, сделанные в последние годы и т.п.
Документы
Если вам повезло настолько, что была получена субсидия на покупку недвижимости за государственный счёт, её надо срочно использовать, не затягивая с этим. Дело в том, что если сумма не будет потрачена, средства просто-напросто «сгорят». Если же по какой-то причине не смогли воспользоваться предложенным шансом, то больше такого случая не представится, так как выплата делается только один раз.
Если же получение субсидии только в планах, надо собрать соответствующий пакет документов:
Процесс оформления
После того как документы поданы, заявителя поставят на специальный учёт. Потом будет проводиться расчёт и согласование размера материальной помощи. Учитывается много нюансов в зависимости от категории субсидирования. Практически везде надо указать, какая у каждого члена семьи заработная плата. Это прямо влияет на размер суммы, указанной в будущем сертификате. Чем выше зарплата и совместный доход семьи, тем меньше будет сертификат, или же в его оформлении вообще откажут.
Когда сертификат получен, надо открыть ИБЦС в одном из банков, что находится в программе поддержки. Именно на этот счёт переводятся деньги. Но их можно отправить исключительно на покупку недвижимости, предоставив государству отчётность. Те, кому положена субсидия на квартиру, должны потратить её на протяжении полугода, иначе деньги аннулируются.
Особенности субсидирования в регионах
Региональные особенности оформления субсидий могут существенно повлиять на сумму, которую выдаёт государство. Больше всего субсидий выдаётся на покупку недвижимости. В Москве таких программ много, но это и понятно, потому что это мегаполис с высокими ценами на недвижимость. Хотя многое зависит от того, на каком этапе находится строительство. Проще говоря, если дом построен меньше чем на 70%, субсидию не выдадут.
В СПб особое внимание уделяется субсидированию ветеранов ВОВ, молодых людей до 30 лет и бюджетников. Именно они чаще всего получают деньги на покупку собственной жилплощади.
Что касается ЖКХ, то такая субсидия положена не всем. Она рассчитывается в зависимости от процентного соотношения общего дохода и платежей. Если сумма в платежке выше 22% от общего дохода, то субсидию выдадут в любом регионе страны.
Но каждый регион имеет свои тарифы и доходы. Для примера:
- Москва – плата за коммуналку отнимает 10% от общего дохода семьи, значит, положена льгота;
- Санкт-Петербург установил более высокий процент – 14%;
- Кемеровская область используется самую низкую в стране ставку – от 5 до 17%.
Когда могут приостановить выплаты
Деньги выдаются только на полгода, потому за этот период счастливчики должны найти подходящий объект. Если он не найден, программа перестает работать, а выделенные средства сгорают.
В общем, если раскроются любые действия обманного характера, льгота будет отозвана.
Выплаты субсидии по ЖКХ также могут приостановить. Причиной для этого может быть то, что:
- Получатель не выплачивает текущие платежи на протяжении двухмесячного срока;
- Не были выполнены условия по погашению задолженности;
- Изменение места жительства;
- Изменения условий проживания, состава семьи, доходов (если человек получил высокооплачиваемую работу).
Оснований может быть много, поэтому подробно рассматривается каждый индивидуальный случай.
Субсидия - это материальное пособие, которое предоставляется социальными фондами, муниципалитетом или государством. Данная статья посвящена самой распространенной разновидности - субсидии на оплату ЖКХ.
Особенности субсидии:
- Является безвозмездной.
- Считается разновидностью долевого финансирования.
- Переводится на счет в банке или выдается наличными.
- На нее вправе рассчитывать только малоимущие граждане.
Субсидия на оплату коммунальных услуг - это выплаты определенной суммы за расчетный период либо предоставление компенсации по его истечению.
Кто может рассчитывать на получение дотации:
- Владельцы домов (квартир).
- Квартиросъемщики (по договору аренды).
- Люди, которые проживают в жилищных кооперативах.
- Семьи, живущие в помещениях, которые принадлежат государственному жилфонду.
В первую очередь субсидия ориентирована на малообеспеченных граждан. К этой категории относятся семьи, чей общий средний доход в расчете на каждого человека не дотягивает до минимального прожиточного уровня.
Претендовать на субсидию могут:
- Молодые и многодетные семьи.
- Пенсионеры и лица с ограниченными физическими возможностями.
- Военнослужащие.
- Малоимущие граждане (к примеру, безработные). Статус нуждающегося должен быть подтвержден: безработный должен официально быть зарегистрирован на бирже труда.
- Семьи, которые утратили кормильца.
Субсидия не предоставляется:
- Лицам без гражданства РФ (кроме жителей Беларуси и Киргизии, которые официально находятся на территории страны).
- Гражданам РФ, которые имеют большую задолженность по «коммуналке».
Какие показатели учитываются при расчете?
- Доход семьи за месяц.
- Является ли человек собственником жилья.
- Площадь квартиры (дома).
- Стоимость коммунальных услуг.
Важно! Субсидия предоставляется людям, которые платят за услуги ЖКХ более 11-22% от зарплаты. В каждом регионе этот процент определен индивидуально: в Москве - 10%, в Нижнем Новгороде - 18, в Самаре - 22%, в Санкт-Петербурге - 14%.
Стандарт жилой площади на который начисляется компенсация в Москве
Субсидия на оплату коммунальных услуг начисляется при соблюдении норм жилплощади. Общепринятыми стандартами считаются:
- 33 кв.м. на 1 человека.
- 42 кв.м. на 2 человек.
- 18 кв.м. на каждого, если в семье 3 и более человек.
Учитывается статус владения жилплощадью (поддержка может оказываться и владельцам, и арендаторам), наличие других расходов на содержание дома (квартиры) - к примеру, ипотека, оплата кредита.
При каком доходе положена субсидия на квартплату в 2018 году
Субсидия на оплату ЖКХ может предоставляться каждой семье, в которой оплата коммунальных услуг превышает 10-22% от общего дохода (в каждом регионе коэффициент свой). К примеру, если муж и жена в сумме получают 20 000 руб в месяц и платят 7000 руб за коммунальные услуги - они имеют полное право претендовать на выплаты от государства.
Выплата субсидии будет прекращена если:
- Произошли изменения в составе семьи.
- Увеличились доходы.
- Были сообщены недостоверные данные.
- Изменено место жительства.
Гражданин обязан сообщить об изменениях в органы социальной службы
Законодательство о субсидиях на ЖКХ
Субсидирование граждан РФ регламентируется следующими законодательными актами:
- Постановление Правительства РФ №761 от 14 декабря 2005 года .
- Местные нормативно-правовые акты. Например, в Москве это Закон города Москвы №54 от 30.10.2013 .
Условия получения субсидии на оплату ЖКХ в 2018 году
Субсидия на коммунальные услуги может быть выдана:
- Гражданам России, Киргизии, Беларуси. Допускаются по Договору Союзных Государств, если официально находятся на территории РФ
- При наличии всех правоустанавливающих документов на жилплощадь.
- При условии, что человек действительно проживает по данному адресу.
- При отсутствии долгов по «коммуналке» за последние 6 месяцев.
- Если оплата услуг ЖКХ выше 10-22% от общего дохода семьи.
Важно! Гражданину РФ при соблюдении вышеописанных норм могут отказать в выплате субсидии. Самые распространенные причины - неправильно заполненные документы или подача позже установленного срока.
В 2018 году в квитанции по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства появилась новая графа «капитальный ремонт». Отчисления на ремонт и обслуживание также учитываются при расчете субсидии. Также в расчет принимается время года, на которое предоставляется субсидия. Естественно, выплаты за летний период будут меньше, чем в отопительный сезон.
Как получить компенсацию на оплату коммунальных услуг
В 2010 году система получения субсидий была изменена. Монетизированные льготы стали выплачивать не поставщику услуг, а перечислять гражданам на специально открытые счета. ЕДК (ежемесячная денежная компенсация) продолжена и в 2018 году.
Ранее из-за того, что отчисления производились из бюджета поставщикам услуг, возникала путаница и злоупотребление организациями государственными средствами. Поэтому деньги стали выплачивать людям, имеющим право на льготы.
Как это происходит:
- Если человек имеет право на льготы, он обращается с просьбой о ЕДК в соответствующую службу в своем регионе.
- Его заявление и законопослушность (своевременность платежей, наличие доходов) проверяется специалистами.
- Если нет нарушений, можно открывать банковский счет (или предоставить уже имебщиеся реквизиты), на который и будет поступать оплата.
- Средства заявитель может тратить на свое усмотрение. Единственное условие: обязательно платить по счетам за ЖКХ.
Документы на субсидию ЖКХ в 2018 году
Размер выплат определяется индивидуально на основе поданного пакета документов. В список обязательных документов для оформления субсидии на ЖКХ входят:
- Удостоверения личности (паспорта для взрослых и свидетельства о рождении для несовершеннолетних).
- Правоустанавливающие документы на жилье.
- Копия трудовой книжки (для трудоустроенных) и оригинал (для безработных).
- Справка о составе семьи (получить можно в МФЦ или на портале госуслуг).
- Квитанции ЖКХ за последний месяц.
- Справки о доходах за последние 6 месяцев. Должна быть учтена не только официальная зарплата, но и пенсии, стипендии, пособия, алименты.
- СНИЛС (номер страхового лицевого счета).
- Реквизиты банка, в котором у заявителя открыт счет.
Дополнительные документы, которые могут понадобится в зависимости от конкретной жизненной ситуации. Со списком можно подробнее ознакомиться на сайте местных органов власти. Например, в Москве, это городской центр жилищных субсидий .
Важно! Чтобы специалист при расчете мог учитывать сезонность трат, лучше предоставлять оплаченные счета за последний месяц летнего и зимнего (отопительного) сезона. Если человек отапливает дом дровами, можно предъявлять оплаченный счет за любой месяц.
Где оформить субсидию, порядок получения компенсации
Для оформления выберите один из вариантов:
- Подать заявление и пакет документов через сайт Госуслуг - https://www.gosuslugi.ru . За статусом вашего запроса можно следить онлайн. После рассмотрения вас пригласят в отдел социальной защиты для получения субсидии (нужно взять оригиналы документов).
- Отправить документы и заявление почтой с уведомлением о получении.
- Лично отправиться в МФЦ или отдел социальной защиты по месту жительства.
Форму заявления о предоставлении субсидии выглядит так:
Вы заполняете заявление, собираете пакет документов и подаете их на рассмотрение. Проверка длится 10 рабочих дней. Если документы были заполнены неверно или нужно предоставить недостающие бумаги, рассмотрение могут приостановить на 30 дней. При положительном ответе ежемесячная компенсация будет переведена на указанный вами счет. Если получен отказ, и с точки зрения законодательства он не обоснован, защищать свои интересы нужно, подав жалобу руководителю МФЦ с указанием нарушений.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ компенсация за текущий месяц должна быть выплачена до 10 числа будущего месяца. Также законом предусмотрен перерасчет: в Москве и области учитывают период до 3 лет с момента обращения. В некоторых областях (к примеру, Белгородской), перерасчет можно сделать только за 6 месяцев.
Как рассчитать субсидию на квартплату
- Общий доход семьи за последние полгода.
- Сумма платежей за коммунальные услуги за 6 месяцев.
- Процентное соотношение дохода/платежей.
- Прожиточный минимум (его умножают на количество членов семьи).
Формула расчета субсидии
Формула расчета государственных выплат на оплату ЖКХ следующая:
С = ЖКУ*n - (МДП:100) * ДС
Обозначения следует расшифровывать так:
С - субсидия.
ЖКУ - стандарт жилищно-коммунальных услуг в вашем регионе.
ДС - общий доход семьи.
N - количество человек в семье.
МДП - максимально допустимый % оплаты услуг ЖКХ.
Давайте рассчитаем, сколько получит семья из 3 человек, которая проживает в Москве. Региональный стандарт - 2870 руб. Процент оплаты, допустимый в столице - 10%. Общий доход - 50 000 руб.
С = 2870*3 - (10:100)*50 000 = 8610 - 5000 = 3610 руб.
Стандарты лучше уточнить в региональном МФЦ или отделе социальной защиты. Общепринятыми считаются:
- 1 стандарт - создан для субсидиантов, снимающих жилье по договору аренды.
- 2 стандарт - жилье по договору социального найма (льготники).
- 3 стандарт - для собственников домов (квартир), обязанных уплачивать взносы на капремонт.
- 4 стандарт - для собственников домов (квартир), которые взносы на капремонт не выплачивают.
Срок действия дотационных выплат
Субсидирование назначается на срок до 6 месяцев. Если субсидия нужна только на отопительный сезон, обратиться в МФЦ или подать онлайн-заявление нужно до его наступления.
В каком случае отменяют субсидирование:
- Если субсидиант не платит за услуги ЖКХ более 2 месяцев.
- Улучшилось материальное положение.
- Сменил место жительства.
- Смена гражданства.
Важно! Если человек не платил за ЖКУ более 2 месяцев, но может предоставить официальные доказательства просрочки - лежал в больнице, задержали зарплату), субсидия может быть возобновлена. В противном случае, социальная помощь снова назначается только после полного погашения задолженности и повторного обращения.
Если гражданин получал дотации на коммунальные платежи незаконно (к примеру, по поддельным документам), он обязан вернуть полученные деньги в бюджет добровольно, иначе на него подадут в суд. За это предусмотрена уголовная ответственность.
Если вас лишили субсидии, уполномоченный специалист обязан письменно уведомить в течение 5 рабочих дней после решения. В документе должна быть указана причина прекращения выплат.
Особенности начисления субсидий для отдельных категорий граждан
Особняком стоят люди, имеющие право на дополнительные льготы. Им государство компенсирует от 30 до 50% стоимости коммунальных услуг. Расходы покрываются за счет регионального или федерального бюджета (в зависимости от категории льготников).
Субсидии для пенсионеров
Если пенсионер пишет заявление в органы соцзащиты, что сумма получаемой пенсии меньше, чем прожиточный минимум, ему полагаются компенсационные выплаты. Средства выплачиваются ежемесячно, при расчете учитывается получаемые субсидии и адресная помощь. Льготы на оплату ЖКХ выплачиваются, если сумма платежей больше 3-10% от дохода. Размеры выплат пересматривают каждые полгода.
Пенсионеры старше 80 лет (если к ним приходит соцработник) и престарелые люди, которые по болезни нуждаются в постоянном уходе, субсидию получают не на банковский счет, а с доставкой на дом. Также дотации на дому получают инвалиды 1 группы.
Субсидии для многодетных и молодых семей
Многодетным семьям (с 3 детьми и более) за счет государства оплачивается 30% счетов за коммунальные услуги.
Молодые семьи имеют право не только на субсидию по оплате услуг ЖКХ, но и на улучшение жилищных условий. Участие в госпрограмме «Молодая семья - 2018» могут принимать:
- Семьи, в которых есть хотя бы один несовершеннолетний ребенок.
- Возраст мужа и жены - не более 25 лет.
- Все зарегистрированы по одному адресу.
- Комиссия признала их нуждающимися в улучшении условий проживания.
Некоторые регионы дополнительно выдвигают требование: семья должна прожить по одному адресу не менее 5 лет. Подавших заявку и документы вносят в Реестр и ставят на учет.
Субсидии для военнослужащих
Ветеранам боевых действий начисляется скидка на квартплату 50%. Также скидку имеют участники военных действий, бывшие служащие государственных структур.
Военнослужащие имеют право и на субсидию по приобретению жилья, если их семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Размер дотаций рассчитывается индивидуально:
- Учитывают срок службы военного.
- Количество кв.м. на человека (соответствие нормам).
- Наличие права на дополнительную жилплощадь.
- Цену 1 кв.м. жилья в регионе.
Для этого нужно собрать пакет документов и обратиться в жилищный отдел Министерства обороны РФ . Документы:
- Личностные удостоверения (паспорта, свидетельства о рождении).
- Свидетельство о браке.
- Выписка о стаже службы.
- Справка о составе семьи.
- Выписка о жилье, которое находится в собственности (если имеется).
- Справка о том, что жилье признано аварийным (если имеется).
- Заявление.
- Реквизиты банка и номер счета для дотации.
- Справка о том, что семья нуждается в улучшении условий проживания.
Решение должно быть вынесено на протяжении 30 дней.
