Не все граждане России знают, что от государства можно получить 260 тысяч рублей при покупке недвижимости в виде . Это право доступно каждому россиянину в заявительном порядке. Для возврата денежных средств необходимо подать заявление и собрать пакет документов. В данной статье мы рассмотрим полную пошаговую инструкцию и раскроем все нюансы этого процесса.
Российским законодательством предусмотрена возможность для налогоплательщиков вернуть уплаченные налоги. Но для этого должен быть осуществлен определенный вид затрат. К одним из них относится покупка некоторых видов имущества. В этом случае максимально допустимая сумма возврата достигает 260 тысяч. При приобретении жилья дается возможность вернуть 13% от этой стоимости, но не более чем с двух миллионов рублей от покупки.
Помимо этого, если жилье было куплено с привлечением ипотечных средств, то заемщик может вернуть 13% плюсом с уплаченных по договору процентов.
Важно знать! Если недвижимость была куплена с привлечением государственных средств в форме субсидий или других государственных программ, то возврат средств возможен только с той суммы, которая была уплачена непосредственно самим гражданином.
Общие требования
К ним относится:
- Быть гражданином России и проживать на ее территории не менее полугода (быть резидентом).
- Регулярно делать налоговые отчисления по 13% со своих доходов.
- Гражданин должен понести личные расходы на покупку жилья, которое соответствует установленным требованиям.
Не могут получить данный налоговый вычет:
- лица, не являющиеся налогоплательщиками в России;
- неработающие граждане;
- пенсионеры, которые не платят налоги более 3 лет;
- индивидуальные предприниматели, которые не платят ;
- иные категории граждан, не соответствующие обязательным требованиям.
При покупке жилья супругами, независимо от того, на кого оно было оформлено, вернуть подоходный налог может каждый из них. Это право осуществляется в том случае, если имущество в супружеской паре признается совместным. В случае заключения брачного контракта право на возврат налога будет иметь каждый супруг в размере его непосредственной доли.
Требования к затратам
Существуют 3 вида основных направления затрат:
- на приобретение непосредственно самой недвижимости или строительных материалов;
- , начисленных по ипотечным кредитам;
- на уплату процентов, начисленных по .
Таким образом, при всех этих затратах можно вернуть уплаченные в качестве налога государству денежные средства.
К расходам на приобретение недвижимости относится следующая недвижимость:
- жилой дом;
- квартира;
- комната;
- выделенная доля в любой недвижимости;
- земельный надел или его доля, на котором расположено жилое строение либо выделенный для дальнейшего строительства.
Кроме этого, допускаются расходы:
- на строительные материалы, необходимые для строительства, достройки, ремонта, реконструкции здания;
- материалы для отделки жилого дома или его доли;
- материалы для отделки комнаты или ее доли;
- расходы на заказ проектно-сметной документации;
- стоимость работ по проведению и подключению коммунальных услуг, созданию автономных источников снабжения;
- затраты на оплату всех вышеперечисленных работ.
Обратите внимание! Получить вычет за «апартаменты» и другую нежилую недвижимость не получится.
Пошаговая инструкция
Существует 2 способа, которыми можно вернуть подоходный налог:
- Вернуть одной суммой за прошедшие 3 календарных года.
- Получать деньги с будущих доходов — сумму НДФЛ можно не оплачивать в вычисленном размере (до 260 т. р.).
От выбора способа будет зависеть поэтапный ход действий. Общими будут следующие действия:
- . Это можно сделать самостоятельно или обратиться к специалистам.
- Дождаться уведомления о . Об этом вас должны уведомить по почте.
Хотите забрать деньги сразу
Если гражданин желает сразу вернуть уплаченные им средства, то в случае положительного решения нужно написать заявление о выбранном способе в ФНС. В этом случае в заявлении указываются банковские реквизиты. Счет обязательно должен быть оформлен на имя заявителя.
Подача документов
Подать собранную документацию и заявление можно несколькими способами. Но получатель будет один – местная налоговая инспекция. Существует несколько доступных способов для подачи документов:
- лично посетить ФНС;
- лично посетить многофункциональный центр;
- подать документы в перечисленные органы через представителя;
- отправить через портал Госуслуг;
- отправить по почте с описью и уведомлением.
Граждане могут выбрать любой удобный способ. Рассмотрим каждый из них подробнее:
- Личное посещение ФНС занимает обычно больше времени, так как приходится простоять определенное время в очереди. Зато выглядит «надежнее» других вариантов из списка.
- В многофункциональном центре сотрудники примут все документы по установленному обязательному перечню и направят их в ФНС.
- Если гражданин самостоятельно не может посетить данные органы, он может подать документы через представителя. При этом необходимо явиться в нотариальную контору и выдать ему доверенность на совершение этих действий.
- Для отправки документов через портал Госуслуг гражданин должен иметь регистрацию на данном сайте. При этом его паспортные данные должны быть верифицированы одним из предложенных на сайте способов. Только после этого появится полный доступ ко всем электронным услугам.
Необходимо выбрать государственный Налоговый орган и найти нужную услугу. Откроется электронная форма заявления, куда гражданин должен ввести всю необходимую информацию. После этого потребуется приложить сканы документов. После удачной отправки придет оповещение, что заявление принято к рассмотрению.- Если отправлять все документы по почте, то важно составить опись бумаг, чтобы иметь подтверждение об отправке всей необходимой документации. Также лучше заказать уведомление, чтобы быть уверенным в получении письма сотрудниками налогового органа.
Проверка отправленного заявления и всех приложенных бумаг занимает до 3 месяцев . Хотя часто налоговая успевает за 1-2 месяца.
Решение отправляется в письменном виде по почте в течение 10 дней после его принятия. На основании данного документа гражданин может писать заявку на перечисление положенных ему средств либо в налоговый орган, либо к работодателю.
Денежные средства от налоговой инспекции поступят на указанный банковский счет в течение месяца после успешной проверки документации. Работодатель должен перестать удерживать подоходный налог со своего сотрудника, написавшего заявление с момента получения этого документа.
Важно знать, что для возврата уплаченного налога нужно дождаться окончания отчетного периода, то есть календарного года. А начинать получать налог от работодателя можно в тот же год, когда приобретена недвижимость.
Получить деньги от государства поможет это познавательное видео:
Нюансы
Есть определенные нюансы, которые важно знать при оформлении своего права. С начала 2014 года вступили изменения в действующее законодательство, на основании которого у граждан появилась возможность возвращать налоговый вычет при вторичной и последующих покупках жилья. Стоимость не должна достигать 2 миллионов рублей.
Кроме этого, есть еще 2 условия:
- первая покупка должна была быть сделана уже после вступления в действие новых изменений;
- гражданин не должен был до этого воспользоваться данным имущественным вычетом.
Соответственно, все, что не смог вернуть гражданин от первой покупки, он имеет право вернуть при второй и последующих покупках. Но только в установленных пределах.
Пенсионеры
Эти граждане выделены в особую группу, и им предоставлены особые условия по вычету. Если человек недавно вышел на пенсию, ему дается право на получение, как и всем гражданам, уплаченного налога за последние 3 года. Однако дополнительно им предоставляется возможность вернуть налог за предшествующие 3 периода с момента возникновения права.
Независимо от момента приобретения недвижимости, пенсионер может вернуть уплаченный налог за 4 последних года. Но главным условием является то, что он должен был иметь налогооблагаемый доход в этих периодах. А пенсия к таким видам дохода не относится.
Сюда относится налогооблагаемая заработная плата либо другая деятельность, от которой платится налог, например, от:
- продажи недвижимости и любого другого имущества;
- сдачи ее в аренду;
- любых других видов доходов.
Если пенсионер уплачивал подоходный налог с любой из перечисленных видов деятельности, он может его вернуть.
Всем привет. Несмотря на кажущуюся полную социальную разруху в России у нас, тем не менее, есть шанс на оказание материальной помощи от государства.
Конечно, вы должны попасть под весьма специфичные параметры, что бы надеется на хоть какие-то деньги, да и в таком случае добиться выплат от чиновников будет очень сложно.
Но если вы задались вопросом, как безвозмездно получить деньги от государства, то сидя в интернете, вы попали по нужному адресу, так как я постараюсь ответить на него и пройтись по всем легальным способам сделать это.
Материнский капитал
И так, недавно эту программу решили продлить до 2018 года. Вообще, родители могли получить деньги за второго ребёнка начиная ещё с 2007 года, и с тех пор сумма идёт только на увеличение. Например, за 2015-16 годы вы могли рассчитывать на 453 тысячи рублей. К слову сказать, всего этой возможностью воспользовалось уже 6,5 миллиона семей.
Правда, тратить такие деньжищи можно далеко не на всё что вздумается. То есть, если вы решили хорошо отметить на эти деньги рождение сына или дочки, то у вас ничего не выйдет, а вот на что действительно может уйти эта сумма так это на:
- Улучшение условий жилья;
- Образование ребёнка;
- Пенсия для родителей.
К тому же вы не имеете права обналичивать потупленные от государства финансы, а воспользоваться ими можно только после того, как вашему чаду исполнится 3 года. Так что держите их на карте до подходящих времён.
Открытие бизнеса
Разные регионы страны по разному пытаются помочь начинающему предпринимателю, в том числе и финансово. Так, например, в Москве существует программа, благодаря которой у вас есть возможность получить до полумиллиона рублей. Эти средства вы можете потратить на:
- Аренду офиса;
- Создание новых рабочих мест;
- Закупку программного обеспечения;
- Закупку сырья и/или материалов.
И как обычно необходимые требования на начало бизнеса:
- Вы как юридическое лицо должны быть зарегистрированы не более 2 лет;
- Ваша прибыль не должна превышать миллиарда рублей;
- И наконец, численность сотрудников не более 250 человек.
И это не единственная помощь, которая может быть оказана государством. Так, например, некоторые регионы совместно с центрами занятости предоставляют 59000 на первое время и 118 при наличии подчинённого. Другое дело, что большинство субъектов РФ отказались от данной программы, но не все.
Ипотека и налоги
Знаете ли вы что, получив квартиру в ипотеку за официальный заработок, вы можете воспользоваться вычетом из налогов? То есть, НДФЛ будет возвращен, но при том условии, что вы являетесь собственником жилья. При этом максимальная сумма, которую удастся вернуть при помощи этого способа, равняется 650 тыс. рублей. Так же, имейте в виду, что такие возвраты будут осуществляться исключительно с вашей заработной платы, поэтому, как бы вы не старались, но больше чем вы можете себе позволить, увы, получить не выйдет.
Кстати, интересен тот факт, что те семьи, которые рискнули в разгар кризиса, связанный с санкциями, получить ипотеку до 29 февраля 2016 года, могли обрадоваться заниженным процентным ставкам. И несмотря на мягко говоря отвратительную экономическую обстановку в стране желающих приобрести квартиру на тот момент увеличивалось быстрыми темпами.
Бесплатная квартира
Думали это сказка? А вот и нет, правда, опять-таки вы должны попасть под определённую категорию населения, что бы воспользоваться этим чудесным шансом:
- Малоимущие;
- Военные, с 20 летним стажем, кроме того работники ведомств могут, надеется на программу по улучшению жилищных условий, сумма которой не превышает 5 млн. рублей;
- Многодетные семьи, где доход ниже минимального, на каждого человека приходится меньше 10 квадратных метров, а если вы ещё и в аварийном жилье располагаетесь, то у вас есть шансы претендовать на бесплатное жильё;
- Тяжкие заболевания. То есть, если власть сочтёт недуг настолько серьёзным, что из-за него ваши родные не могут жить вместе с вами, например туберкулёз или ДЦП, вам могут выделить квартиру абсолютно безвозмездно.
Льготы для студентов
Тут принцип почти такой же что и в вычете налогов на ипотеку. То есть если ваш ребёнок платно получает высшее образование, государство может вычитать налоговые сборы в пользу компенсации за оплату образования.
К тому же работающим студентом, коих в нашей стране каждый второй, так же полагаются субсидий согласно Трудовому кодексу РФ. К примеру, ваш наниматель обязан предоставить вам отпуск на время аттестаций как промежуточной, так и итоговой.
И не стесняйтесь просить отпуск на время вступительных экзаменов либо подготовки диплома или сессии. Он, конечно, будет неоплачиваемым, но тогда вы действительно можете сосредоточиться только на учёбе и вместе с этим не потеряете своё рабочее место.
Хотя согласно законодательству подобными поблажками могут пользоваться лишь те студенты, которые успешно умудрились совместить работу и учёбу. Это выясняется при помощи учебных ведомостей. Так что воспользоваться льготами могут студенты, и так хорошо успевающие по учёбе.
Социальная помощь
Если ничего из выше перечисленного вам не подходит, то не стоит отчаиваться, так как существуют определённые дотации для лиц, попавших в сложные жизненные обстоятельства. Это могут быть погорельцы или пациенты, ожидающие дорогую операцию.
Таким образом, вариантов может быть несколько. Другой вопрос, что почти все они узкоспециализированные и подходят далеко не всем. Однако, раз уж вы попадаете в одну из описанных выше категорий граждан, смело подавайте заявление на оказание помощи.
Быть может, всё пройдёт не так просто, как вы думаете, и вам ещё предстоит отстоять в бесконечных очередях, и вы замучаетесь доказывать, что именно вам нужны льготы и субсидий, но это уже отдельная история.
А пока надеюсь, статья оказалась для вас полезной.
Всего вам доброго и до скорых встреч!
Помощь от государства: как гражданину РФ офрмить льготы и получить положенные выплаты.
Ведь у нас такая богатая полезными ископаемыми страна. Вон, в Саудовской Аравии, Катаре, Омане, Арабских Эмиратах, Норвегии нефтяные деньги напрямую идут на социальную поддержку граждан. Даже туркменам подкидывают на оплату коммунальных услуг и почему-то соль, и бензин у них стоит копейки. Наше государство, правда, тоже кое-что дает бесплатно, но могло бы и побольше расщедриться. Как получить, например, деньги на развитие бизнеса или обзавестись наделом земли, нам помог разобраться юрист Всеволод БЕЛОВ.
Сразу оговоримся: чтобы получить дары от государства, придется собрать кучу документов, обить множество порогов либо подходить под определенную категорию. Это хлопотно, но попробовать стоит.
Лес на строительство дома
Кому полагается. Тем, кто живет в доме, которому нужен ремонт, или требуется новое строительство. Если у вас есть квартира, и вы решите построить дачу, бревна бесплатно или по льготной цене вам никто не продаст. Бесплатно заготавливать лес могут коренные малочисленные народы. В отдельных регионах такое право имеют ветераны Великой Отечественной войны и участники локальных вооруженных конфликтов.
Сколько дают. От 50 до 300 кубометров. Это зависит от региона, так как в разных местах на постройку дома одинаковой площади уходит разный объем древесины. Скажем, в Ростовской области из 40 кубометров леса, используя и другие материалы, можно выстроить дом площадью 80 квадратных метров. А в Вологде на постройку дома такой же площади уйдет в 2-2,5 раза больше древесины, так как здесь это основной стройматериал.
Нюансы: готовые бревна на стройку или отопление вам не привезут - пилить, рубить, ошкуривать, морить придется самим или нанимать кого-то. И за это платить уже из своего кармана.
Раньше для льготной лесозаготовки отводили целые делянки. Теперь чаще указывают конкретные деревья, которые можно рубить. Продать заготовленный лес нельзя, хотя в прошлом это практиковалось, и различные фирмы скупали у людей лес за бесценок.
Проверить, как идет строительство из заготовленной древесины, могут инспекторы государственной лесной охраны, представители МВД или прокуратуры.
Заготовить лес на строительство дома или отопление можно раз в 20-25 лет.
Земельный участок
Кому полагается. Теоретически всем, но льготным категориям это сделать проще. В их число попадают многодетные и молодые семьи, семьи с детьми-инвалидами, участники Великой Отечественной войны, инвалиды, военные, дети-сироты и др.
Сколько дают. От 10 или 15 соток для постройки частного жилого дома до нескольких гектаров для занятия сельским хозяйством.
Нюансы. Существуют два способа получения земли. Первый подразумевает обустройство не принадлежащей никому территории - фактически самозахват. Для этого на участке, который никто не использует, надо что-то построить. Если в течение определенного времени (от 3 до 10 лет в разных регионах) претенденты на эту землю не появились, можно оформить ее на себя. Но есть риск: может объявиться хозяин или не удастся оформить документы.
Более безопасный способ - выиграть аукцион. Ищем участок, которого нет на кадастровой карте, – это сложно, поэтому лучше нанять специалиста. Ставим землю на кадастровый учет (за это придется заплатить). Полученные бумаги направляем в департамент недвижимости того региона, где находится участок. Документы проходят проверку, после чего местная газета объявляет об аукционе по продаже свободного участка, в котором может принять участие все желающие. Если таковых не найдется, вы становитесь владельцем земли, на которое оформляете право собственности.
Новое жилье
Кому полагается. Семьям, где доход каждого члена ниже прожиточного минимума в регионе, военнослужащим со стажем не менее 20 лет, многодетным семьям, людям, проживающим в ветхих или аварийных домах.
Сколько дают: площадь квартиры рассчитают, исходя из установленных законом норм - 18 квадратных метров на человека.
Нюансы. Квартиру может получить человек с тяжелым заболеванием, из-за которого члены его семьи не могут жить с ним вместе. Это, например, тяжелые формы туберкулеза, шизофрения, ДЦП, деменция и т.д. Однако бесплатное муниципальное жилье строится медленно, и очередь может тянуться годами.
Деньги на бизнес
Кому полагаются: юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям.
Сколько дают. В разных регионах есть свои программы поддержки. В Москве выплаты доходят до 500 тысяч рублей. Индивидуальные предприниматели (ИД) могут претендовать на 59 тысяч рублей или 118 тысяч, если есть один сотрудник.
Нюансы . Важно, чтобы юридическое лицо было зарегистрировано не более двух лет назад, не имело задолженности по налогам, его выручка составляла не более миллиарда рублей, а численность сотрудников не превышала 250 человек. Впрочем, программа субсидий для ИД во многих регионах не действует.
Капитал в заморозке
Бонусом от государства можно считать и материнский капитал. Его размер составляет сегодня 453 026 рублей и в 2018 году, до которого продлена его выдача, индексироваться не будет. Получают выплату один раз при рождении или усыновлении второго ребенка. Потратить деньги можно на погашение ипотеки, реконструкцию жилища (не просто ремонт, а значительную переделку и т.д.), получение образования ребенком (оплату детского сада, частной или музыкальной школы, проживание в общежитии и т.п.) или пенсию мамы. А вот, скажем, купить машину на эти деньги не получится. 25 тысяч рублей из выданной суммы разрешают обналичить.
Можно ли стать владельцем пруда
Обзавестись собственным водоемом реально, если вы выкупите землю, на которой он находится. Его максимальная площадь не должна превышать 3 тысячи квадратных метров. И продать его потом отдельно не получится – только вместе с землей.
Переводя пруд в частную собственность, вы можете поставить запрет на купание и ловлю рыбы, но будете обязаны содержать водоем в чистоте. Природоохранные органы проследят за этим.
Если на вашем участке нашли нефть
Не спешите потирать руки в предчувствии барыша. Недра и полезные ископаемые принадлежат государству. Оно выкупит у вас нефтеносный участок по рыночной цене с учетом кадастровой стоимости земли. Или предложит аналогичный в другом месте, компенсировав стоимость построек и другого имущества.
Дальневосточный гектар
С 1 февраля 2017 года все жители России могут получить гектар земли на Дальнем Востоке. Выбрать его можно на сайте дальнийвосток.рф и там же подать заявку. Это может сделать как один человек, так и группа лиц (необязательно родственников) для ведения сельского, лесного или охотничьего хозяйства или создания бизнеса. Переезжать для этого не обязательно. Участок дается в безвозмездное пользование на пять лет, после чего может быть передано в аренду или бесплатно в собственность. Допускается взять меньше гектара. Перепродать землю нельзя, но, если она не будет освоена, ее могут изъять.
Каждый обладатель паспорта Объединенных Арабских Эмиратов получает:
- процент от продажи нефти;
- $30-40 тысяч (в зависимости от эмирата) на счет при рождении. По достижении совершеннолетия деньги с набежавшими процентами тратит на покупку жилья;
- бесплатное медицинское облуживание и образование. Оплачивается учеба даже в иностранных университетах;
- займ в $20 тысяч к свадьбе. После рождения третьего ребенка кредит погашается государством.
Получить паспорт ОАЭ можно, только родившись в семье гражданина страны.
Благодаря соцподдержке граждане ОАЭ могут купить себе Jaguar
Как получить от государства 260 000 рублей?
Немногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье.
Как получить от государства 260 000 рублей?
Немногие знают, что каждый россиянин имеет право раз в жизни получить от государства 260 000 рублей. Это право возникает, если вы покупаете или уже купили жилье.
Сумма полагается любому гражданину РФ, который платит подоходный налог и покупает недвижимость для себя или для несовершеннолетнего ребенка.
Сколько именно можно получить: 13% от стоимости квартиры (но не более чем с 2 000 000 рублей) - т.е. максимум 260 000 р. Если жилье стоит меньше 2 000 000 р., то можно «добрать» недостающую сумму в момент следующей покупки недвижимости.
Если жилье куплено в ипотеку, то, кроме 13% от стоимости жилья, вы также имеете право получить 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Т.о. те, кто покупает недвижимость в ипотеку, имеют возможность получить больше 260 000 рублей (ограничение – 3 млн. руб.).
Документы подаются в налоговую по месту постоянной регистрации. Сделать это можно после оформления права собственности или - в случае покупки квартиры в строящемся доме - с момента подписания акта приема-передачи.
Возвращать будем НДФЛ – налог на доходы физических лиц, по-старому «подоходный налог». Судя по названию, налогом облагаются полученные доходы налогоплательщика по нескольким ставкам, основная ставка – 13%. Каждый работающий гражданин прекрасно знает, что такое НДФЛ, потому что работодатель регулярно вычитает из его зарплаты 13%. В этом случае все заботы об исчислении, удержании и оплате налога ложатся на плечи бухгалтерии работодателя. Она же и отчитывается в налоговую о всех суммах удержанного НДФЛ. Гражданину с налоговой инспекцией взаимодействовать не требуется.
Налоговые вычеты по НДФЛ – это льготы, которое предоставляет государство по подоходному налогу. Тема эта очень большая и неоднозначная, содержит в себе много нюансов.
В частности, имущественный налоговый вычет можно получить в размере понесенных расходов:
1. На строительство или покупку квартиры, жилого дома, другого жилого имущества, земли, в том числе (касается только первичного жилья):
Расходы на проект и сметы;
Расходы на строительные и отделочные материалы;
Расходы на работы и услуги по отделке и ремонту;
Расходы на подключение к коммуникациям.
2. На проценты по кредитам, полученным для целей, указанных в п. 1.
3. На проценты по кредитам, полученным для погашения кредитов, указанных в п. 2 (перекредитование). Например, если вы узнали, что в другом банке можно получить ипотеку с более низким процентом, вы можете взять там кредит и погасить первый, то есть перекредитоваться. Эта возможность появилась совсем недавно.
Максимальная сумма имущественного вычета при покупке квартиры – 2 млн. руб., таким образом из бюджета можно вернуть до 260 тыс. руб. живых денег на свой счет в банке, если, конечно, позволяют доходы. Дополнительно можно получить вычет по расходам на проценты.
На эти суммы можно уменьшить налогооблагаемый доход и вернуть из бюджета удержанный подоходный налог только по ставке 13%. Если вы получали, к примеру, дивиденды, которые облагаются по ставке 9%, то по дивидендам нельзя получить вычет.
Данный имущественный вычет предоставляется один раз в жизни. При приобретении имущества в собственность несовершеннолетнего за него вычет может получить законный представитель, то есть родитель, опекун, попечитель. Так как ребенок своих доходов не имеет, то вычет производится из доходов законного представителя, облагаемых по ставке 13%.
Пример:
В течение 2012 года гражданин получал зарплату по 25000 руб. в месяц. Общий доход за год = (25000 х 12 мес.) = 300000 руб. Из его зарплаты ежемесячно удерживался подоходный налог по ставке 13%, который равен (300000 х 13%) = 39000 руб. Эта сумма была уплачена в бюджет работодателем.
Гражданин в сентябре 2012 года взял ипотеку под 12% годовых на 20 лет и купил квартиру стоимостью 2,5 млн. руб. За сентябрь-декабрь 2012 он заплатил банку проценты по ипотеке (2500000 х 12% / 12 мес. Х 4 мес.) = 100000 руб.
В данном случае он не может запросить вычет более 300 тыс. руб., то есть больше полученного дохода за 2012 год. Таким образом, гражданину вернется сумма в размере (300000 х 13%) = 39000 руб. Рекомендуется в налоговой декларации за 2012 год указать, что к вычету предъявляются 100000 руб. уплаченных процентов и 200000 руб. расходы на покупку квартиры.
Остается неиспользованной сумма (2000000 – 200000) = 1,8 млн. руб. Напомню, что максимальная сумма вычета 2 млн. руб. плюс проценты по кредиту. Остаток неиспользованного вычета можно перенести на следующие годы, и получать вычет, пока не исчерпается.
Если же квартира стоит менее 2 млн. руб., например, 1,4 млн. руб., то сумма вычета ограничена стоимостью квартиры.
Способы получения имущественного вычета при покупке квартиры
Существует два способа получить имущественный вычет – в налоговой инспекции и у работодателя.
В первом случае вам придется ждать окончания года, в котором у вас появилось право на вычет, затем ждать еще примерно полгода, пока рассмотрят документы и перечислят деньги. Зато можно получить сразу большую сумму и потратить ее на всякие плюшки или направить на погашение ипотечного кредита. Многие так и делают, особенно в первый год.
Во втором случае, при получении вычета у работодателя у вас попросту не будут удерживать налог на доходы физических лиц, вы будете получать полную зарплату – ваша «грязная» зарплата превратится в «чистую». Тоже хороший вариант.
Первый способ – в налоговой инспекции
По окончании года, в котором появилось право на имущественный вычет, нужно подать в налоговую инспекцию по месту жительства заявление на предоставление имущественного налогового вычета примерно по такой форме:
- Документы на произведенные расходы.
- После чего налоговая инспекция рассмотрит ваше заявление, проверит все документы, и перечислит денежные средства по указанным реквизитам. Занимает эта процедура довольно длительное время.
Второй способ – у работодателя
Можно не ждать окончания года, а возвращать налог с покупки квартиры у работодателя - налогового агента. Налоговый агент – это организация или индивидуальный предприниматель, который удерживает из ваших доходов подоходный налог и перечисляет в бюджет. Предоставление вычета у работодателя означает, что у вас не будут удерживать подоходный налог с зарплаты в течение всего года, или до того момента, когда вычет исчерпается.
Шаг 1. Собрать документы о покупке жилья или земельного участка. На всякий случай взять в бухгалтерии справку о полученных доходах по форме 2-НДФЛ, и реквизиты организации с указанием ИНН, КПП, адреса места нахождения. Написать заявление о получении уведомления примерно по такому образцу:
К заявлению на вычет по НДФЛ нужно приложить:
- Налоговую декларацию по НДФЛ за год.
- Справки 2-НДФЛ с каждого места работы (выдает бухгалтерия по заявлению работника).
- Документы, подтверждающие право на жилье.
Шаг 2. Сдать документы с заявлением в налоговую инспекцию по месту регистрации. В течение 30 дней получить уведомление.
Уведомление содержит информацию о работодателе – налоговом агенте, который будет предоставлять имущественный вычет работнику, а также год, за который можно дать вычет. Если физическое лицо работает у нескольких работодателей, то по мнению налоговиков, он не может получить несколько уведомлений для нескольких работодателей. Исключение составляют случаи, когда работник уволился раньше, чем успел отдать уведомление, или когда организация ликвидировалась. Эти моменты нужно уточнять в вашей налоговой инспекции, так как в каждом монастыре свои порядки.
Шаг 3. Предоставить в бухгалтерию уведомление из налоговой инспекции и заявление о предоставлении вычета.
Работодатель должен предоставлять вычет с начала того месяца, в котором работник подал ему заявление с уведомлением. Например, если уведомление подано в июне 2013 года, то НДФЛ, удержанный с января по май 2013 года, работник может вернуть, подав соответствующие документы в налоговую инспекцию, то есть по первому способу предоставления имущественного вычета.
Документы, подтверждающие право на имущественный налоговый вычет
Перечень необходимых документов зависит от конкретного случая. Не все документы из списка могут у вас оказаться, и не все будут нужны. Главное, что нужно запомнить, документы должны подтверждать право на купленное жилье или земельный участок, подтверждать оплату все расходов, в том числе процентов по целевому кредиту на покупку жилья или земли.
Перечень документов, подтверждающих право на жилье:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом, квартиру, комнату, земельный участок или долю в них.
- Договор о приобретении вышеназванных объектов (с указанием стоимости жилья и земельного участка отдельно).
- Акт о приеме-передаче жилья налогоплательщику.
- Договор участия в долевом строительстве.
- Договор уступки права требования на жилье.
- Судебное решение о признании права собственности.
- Документы на оплату расходов: квитанции к приходному ордеру, кассовые чеки, товарные чеки, платежные поручения, выписки с банковского счета, расписки и другие документы.
Все документы должны быть именными, то есть выписаны на физическое лицо, которое будет заявлять имущественный вычет. Исключение составляют супруги, приобретшие жилье в совместную собственность. В этом случае документы могут быть оформлены на любого из супругов.
Документы, подтверждающие уплату процентов по целевому кредиту:
- Кредитный или ипотечный договор, договор займа.
- График погашения кредита (займа) и процентов.
- Справка из банка о фактически уплаченных процентах за отчетный год.
- Выписка со счета, подтверждающая уплату процентов.
Выплаты от государства полагаются далеко не каждому гражданину
Государство – правительственный механизм, который не только обязан регулировать происходящие вовне и внутри границ страны процессы, но также и оказывать максимальную поддержку представителям своего населения. Так, мер искомой поддержки сегодня много, однако, первичной среди всех остается, конечно, социальная выплата, положенная россиянам в определенных случаях. Целью назначения данной выплаты государственного характера является материальная поддержка нуждающихся граждан, и создания им условий для того, чтобы они могли выжить. Какие выплаты можно получить от государства сегодня, какова может быть их роль в жизни российской семьи, и прочие нюансы, мы расскажем в представленной статье.
Социальная выплата: общие понятия
Итак, социальная выплата – материальная мера поддержки граждан от государства, направленная на поддержание достойного уровня жизни этих граждан и даже обретение ими возможности выжить в некоторых случаях.
Разумеется, чтобы наше государство, которое, как знают все граждане, входящие в категорию нуждающихся, делится средствами очень выборочно и не очень щедро, выделило безвозмездно определенную сумму денежных средств в качестве поддержки населению, необходимо, чтобы представители искомого населения соответствовали определенным условиям, или чтобы в их жизни имели место быть совершенно определенные обстоятельства.
Какие условия нужно соблюдать для получения материальной поддержки от государства
Таблица 1. Какие условия и обстоятельства нужны для того, чтобы граждане России получили от государства материальную поддержку.
| Обстоятельство или условие | Подробное описание |
|---|---|
| Утрата дохода | Социальные пособия, начисляемые государственными структурами, используются для частичного или полного возмещения временно утраченного дохода (пособие по безработице, по случаю временной утраты трудоспособности, по беременности и родам и др.). |
| Рост расходов | Также полагаются пособия для помощи тем категориям граждан, которые нуждаются в оказании финансовой поддержки при росте расходов (помощь по случаю рождения ребенка, на погребение, семьям с детьми до 16 лет, и др.). |
Выдача и начисление социальных пособий регламентируются согласно Федеральному законодательству . Искомые средства являются частью системы государственного социального обеспечения, и положены гражданам, в них нуждающихся, по законному праву.
Характерные признаки социальных пособий
Фундаментальное отличие пособий от иных видов платежей, поступающих от государства нуждающемуся гражданину, заключается в том, что искомые средства поступают человеку напрямую , в виде национальной валюты, то есть платежами.
Социальные пособия — не все выплаты, которые можно получить от государства, но остальные имеют более узкую специфику
Искомая разновидность денежных выплат имеет определенные характеристики, которые нужно учитывать. Вот они:
- денежные средства всегда поступают из государственной казны;
- предоставление данного вида материальной поддержки оказывается только конкретным гражданам в тех случаях, которые обозначены в Федеральном законодательстве нашей страны;
- бюджет, формируемый для осуществления искомых выплат, является федеральным или региональным;
- назначение выплат производится каждый конкретный период времени, чаще всего каждый месяц, при этом выдача средств также производится согласно частоте назначения пособий к выплате;
- расчет данных выплат производится либо согласно личному заработку конкретного гражданина, либо производится его установление в так называемом твердом размере;
- данные выплаты имеют целевой характер;
- назначение средств производится по принципу нуждаемости заявителя (при условии, что однажды лицо выйдет из категории нуждающихся, ему больше не будут выделяться деньги, то есть государственная поддержка прекратится).
Во время осуществления назначения выплат социального характера конкретному гражданину, государством также учитываются определенные факторы. Какие, посмотрим далее в таблице.
Учет каких факторов необходим при перечислении пособий гражданам нашей страны?
Таблица 2. Какие факторы должны учитываться при начислении пособий гражданам Российской Федерации
Каждый из перечисленных выше факторов может стать причиной и одновременно законным основанием для того, чтобы отправиться в соответствующие государственные органы, и запросить материальную поддержку у правительства.
Знать на что вы имеете право очень важно. Дело в том, что повсеместное незнание своих прав, в том числе касающееся отсутствия понимания возможности потребовать у государства различную материальную поддержку, приводит к тому, что граждане нашей страны продолжают тянуть свое существование кое-как, а государство, которое, как известно, предлагает жителям получать только выплаты заявительного характера, не стремится их проинформировать.
Помимо того, чтобы знать о возможности получить деньги, нужно понимать, какие деньги и в каком виде могут по закону стать вашими.
Конечно, выплаты пособий не будут большими, но иногда их хватает для улучшения финансового положения нуждающихся
Конечно, нужно четко сразу уяснить, что величина выплат, вероятнее всего, будет более чем скромной, однако, это не значит, что их не нужно получить. Рассмотрим далее в статье пособия социального характера, полагающиеся нашим гражданам.
Выплаты федерального и регионального характера
Условия, при наличии которых производится назначение выплат федерального характера, указаны в законодательстве Российской Федерации . Так, право на получение средств искомого типа имеют все категории лиц-льготников , которые фигурируют на страницах Федеральных законов, независимо от того, в каком субъекте Российской Федерации они могут проживать.
Во многих случаях пособие интересующей нас категории становится существенной прибавкой к основному источнику пропитания льготника, то есть к сумме, которая является его основным, а чаще всего и единственным, доходом.
Назначение Федеральных выплат производится отдельным категориям лиц, для которых они собственно и предназначены. Давайте займемся рассмотрением этих категорий в таблице ниже.
Таблица 3. Кому производится назначение выплат Федерального характера в Российской Федерации.
| Категория | Описание |
|---|---|
| Граждане, имеющие определенные заслуги перед государством | Итак, в первую очередь назначение Федеральных выплат производится гражданам, имеющие определенные заслуги перед государством, а именно: · Героям России; · Героям Советского союза; · Почетным донорам РФ и т.д. |
| Лица, получившие общегосударственный статус | Граждане, которые имели честь получить официальный статус общегосударственного характера (то есть действующий на территории всей страны): · ветераны военных действий; · ветераны труда; · инвалиды; · граждане реабилитированные; · труженики тыла; · безработные лица и т.д. |
Финансирование платежей Федерального характера производится непосредственно из средств федерального бюджета. Средства начисляются согласно целевому признаку конкретным государственным ведомствам, которые отвечают за распределение средств на текущий календарный год.
Установление же региональных платежей в субъектах нашей страны производится согласно указаниям местных администрирующих органов. В субъектах РФ выделение финансов в пользу нуждающихся производится за счет накопленного регионом бюджета .
Бюджет у каждого региона отличается, а вместе с ним разняться и величины выплат от государства
Поскольку бюджет у каждого региона разный, интересующие нас платежи также будут разниться:
- величиной;
- в принципе наличием (установление одной выплаты в каком-либо из регионов не гарантирует ее наличие в другом);
- помощь регионального характера предназначается гражданам, которые более всех остальных нуждаются ради выживания и в принципе существования в получении социальной поддержки от государственных структур (например, лица, достигшие пенсионного возраста, ветераны войны или труда, граждане, которые накопили солидный трудовой стаж и т.д.).
Некоторые региональные пособия выделяются гражданину-заявителю непосредственно по месту его трудоустройства.
Кто может претендовать на получение пособий
Социальные выплаты в первую очередь предоставляются гражданам, которые не могут обеспечить сами себя ввиду:
- утраты возможности самостоятельно трудиться;
- потери кормильца;
- каких-либо иных причин.
Лица, получающие пособия, не могут однозначно содержать себя самостоятельно, либо просто нуждаются в поддержке от государства
| Категория | Описание |
|---|---|
| Одинокие пенсионеры | Пенсионеры, о которых некому заботиться, и которые неспособны более самостоятельно трудиться, имеют право на получение социального пособия от государства. |
| Многодетные семьи | Также право на получение средств имеют многодетные семьи, у которых имеются несовершеннолетние отпрыски (или совершеннолетние студенты очных отделений ВУЗов возрастом до 23 лет) |
| Инвалиды | На получение этого пособия имеют право все лица, получившие инвалидность, в том числе дети. |
| Несовершеннолетние | Дети в возрасте до 18 лет также имеют право на получение пособий от государства при условии, что у них есть родители-инвалиды или пенсионеры. |
| Наполовину сироты | Дети, воспитывающиеся без одного родителя (отца или матери) также потенциальные претенденты на рассматриваемые нами государственные выплаты. |
| Лица, награжденные знаками отличия | Граждане, имеющие какие-либо звания и награды, также входят в рассматриваемый нами перечень. |
| Студенты-родители | Студенты дневного отделения, имеющие детей, также претендуют на получение пособия. |
| Лица, осуществляющие уход за инвалидами | Лица, ухаживающие за инвалидом 1 группы или ребенком-инвалидом, могут получить пособие. |
| Беременные и декретницы | Беременные женщины и находящиеся в декрете имеют законное право на получение государственной поддержки материального характера. |
| Сокращенные на работе лица | Лицам, попавшим под сокращение на предприятии, полагается пособие социального характера. |
Пособия можно поделить на две части: одни выплачиваются из федерального бюджета, другие из регионального.
Всем категориям лиц, указанным выше, государство предоставляет гарантированные выплаты денег из бюджета, сформированного на федеральном уровне. При этом власти региона не имеют право на то чтобы отменить искомые привилегии.
Социальные выплаты в Российской Федерации
Все выплаты интересующего нас характера и пособия можно подвергнуть классификации согласно определенному перечню признаков, а именно:
- направленности целевого характера;
- степени компенсации основного дохода (полная компенсация или только частичная);
- типу предоставления.
Кроме того, также могут отличаться данные пособия по следующим параметрам.
1. По длительности периода выплаты денежных средств получателю:
- единовременная выплата средств;
- ежемесячная выплата средств;
- ежегодная выплата денежных средств;
- ежеквартальная выплата денег и т.д.
- пособия на детей;
- средства, выделяемые гражданам, официально не имеющим работу;
- средства, выделяющие работающим гражданам.
Основываясь на этих данных, давайте перейдем к рассмотрению разновидностей пособий, которые могут быть получены от государства сегодня, в 2019 году.
Виды пособий в Российской Федерации
Изучите виды пособий, возможно одно из них положено и вам?
В общем и целом на сегодняшний день актуально только несколько основных видов поддержки от государства социального характера:
- средства гражданам, трудоустроенным и работающим по основному месту трудоустройства;
- деньги лицам, которые нигде официально не трудятся, и имеют статус безработных;
- родителям, имеющим детей.
Пособие по безработице
Данная разновидность пособий полагается к выплате тем гражданам, которые имеют официальную регистрацию в центре занятости населения . Искомый вид денежных выплат назначается гражданам лишь на время, ради того, чтобы искомые лица быстрее искали работу и при этом находились в более-менее приемлемых условиях.
Величина платежей устанавливается в индивидуальном порядке. Так, государство может определить только верхний и нижний ее пороги, в остальном в каждом случае будут проводиться расчеты. Так, искомые границы выплаты составляют:
- 850 рублей нижний порог;
- 4 тысячи 900 рублей верхний порог.
Пособие по временной нетрудоспособности
Для получения пособия по временной нетрудоспособности необходимо будет однократно предъявить листок нетрудоспособности трудоустроенному гражданину .
Временная нетрудоспособность также является обстоятельством, дающим вам право на получение выплат
Положена искомая выплата рассматриваемой категории граждан только в той ситуации, если работодатель выплачивал взносы за него в Фонд социального страхования Российской Федерации.
Впрочем, лица, имеющие официально подтвержденный статус безработных, также могут получить небольшую компенсацию непосредственно на бирже труда.
Установление данного пособия производится согласно процентному соотношению дневного заработка гражданина, являющегося претендентом на получение выплаты. При определении размера искомых выплат необходимо производить учет накопленного лицом, подающим заявление на выплату, страхового стажа.
Пособия гражданам, имеющим детей
Лица, которые воспитывают детей, также имеют право на получение государственной поддержки в виде разнообразных пособий, которые в народе давно были обозначены, как «детские».
- Так, в первую очередь женщина, трудоустроенная в какой-либо организации, забеременевшая, и выносившая ребенка до определенного временного срока, имеет право на получение денежных средств в виде пособия по беременности и родам. Впрочем, искомое пособие полагается также и некоторым категориям безработных мам, а также усыновителям детей, возраст которых составляет не более трех месяцев.
- Единовременное пособие при рождении ребенка полагается к получению лишь одним из двух родителей малыша. Оно выплачивается один раз и носит федеральный характер. Величина данного пособия в 2019 году составляет 17 тысяч 479 рублей 73 копейки.
- Выплата матерям-одиночкам призвана помочь воспитать ребенка решительным женщинам, взявшимся за нелегкое материнство при отсутствии у ребенка отца (официально без отца – когда отсутствует соответствующая запись в свидетельстве о рождении). При этом, помощь полагается как трудоустроенным, так и безработным матерям. Для работающих мам размер будущей выплаты будет определяться непосредственно с учетом оклада, а для работающих рассчитываться с учетом актуальной на текущий момент времени величины МРОТ.
- Пособие по уходу за ребенком до полутора лет – средства, полагающиеся матерям или отцам, сидящим в декрете с малышом после его рождения. Величина данного пособия также будет определяться индивидуально, выплачиваться оно станет до момента, пока малыш не достигнет возраста в полтора года. Данная мера социальной поддержки родителей направлена на улучшение условий новорожденных детей и обеспечения им всего нужного.
- Также полагается пособие гражданам, принявшим в семью ребенка. Оно полагается на каждого принятого ребенка, и выплачивается приемным родителям ежемесячно.
Пособие на погребение
Государство может выплатить также и средства на погашение затрат, связанных с погребением родственника-льготника
Пособие на погребение выплачивается гражданам, являющимся родственниками умершего человека, в качестве компенсации затрат, произведенных на похороны. Данное пособие может увеличиваться согласно районному коэффициенту, установленному в том или ином регионе.
Пособие по инвалидности
Пособие по инвалидности выплачивается гражданам, имеющим ту или иную группу инвалидности, установленную официально. Величина выплаты будет зависеть непосредственно от того, какова установленная группа инвалидности, и имели ли уже место быть проведенные индексации.
Региональное пособие малоимущим семьям
Также государство предоставляет региональное пособие малоимущим семьям. Данная выплата назначается в том случае, когда доход, получаемый на одного представителя семьи, не достигает величины актуального для данного региона прожиточного минимума.
Пособие на третьего ребенка до трех лет для многодетных
Помощь представителям многодетных семей также осуществляется властями региона, учитывая непосредственное состояние бюджета на текущий момент времени. Так, например, выплачиваются средства на третьего ребенка, до определенного момента достижения им конкретного возраста .
Предоставляется также пособие на рождение третьего ребенка
Обратите внимание: некоторые категории граждан, являющихся льготниками, могут претендовать на получение сразу нескольких денежных выплат от государства. Так, например, в этот перечень входят беременные женщины, которые на всем пути к становлению матерью и воспитанию ребенка могут получить как минимум три государственных пособия.
Как правильно оформить социальные выплаты
Начислить вам пособие могут только государственные учреждения, именно поэтому, туда вам и нужно обратиться ради получения средств. Давайте рассмотрим, в каких случаях к кому придется нести увесистый пакет документов, доказывающий ваше право на обладание выплатами от государства.
Таблица 5. В какие ведомства обращаться для получения выплат от государства при наличии у вас соответствующих прав.
| Причина обращения | Органы и учреждения, способные помочь |
|---|---|
| Для получения помощи, в связи с рождением ребенка | Чтобы получить помощь от государства после появления на свет малыша, гражданин может обратиться: · к своему работодателю; · в местное Управление Пенсионного фонда; · в местный отдел социальной защиты. |
| Для оформления пособий по инвалидности | Чтобы оформить пособие данного типа, следует подойти в местное Управление соцзащиты. |
| Для получения пособий по социальной защите населения | Бюджетные работники могут оформить все необходимые документы в отделах соцзащиты. |
| Для получения пособий, назначаемых пенсионерам, военным ветеранам, детям войны, труженикам тыла, участникам боевых действий | Оформлением пособий для всех перечисленных слева категорий граждан занимаются отделы Пенсионного Фонда РФ. |
Оформление социальных выплат должно производиться по всем правилам
Если вы не хотите самостоятельно уточнять, какие документы вам нужно предоставит, в какое окно или какой кабинет, можете пойти в МФЦ (ныне центр «Мои документы»). В искомой организации вам помогут не только оформить и собрать все бумаги, но и определить размер причитающихся вам выплат.
Перечень необходимых документов
Чтобы оформить пособие от государства, необходимо будет собрать конкретный пакет документов. В каждом случае его составляющие, разумеется, будут отличаться. Так, речь идет о следующих бумагах:
- заявлении, в котором будет указана просьба о назначении выплаты;
- паспорте гражданина Российской Федерации;
- документе, подтверждающим рождение ребенка;
- документе, подтверждающем смерть родственника;
- страховом пенсионном свидетельстве;
- свидетельстве о присвоении индивидуального номера налогоплательщика;
- справке, в которой будет указан состав семьи;
- свидетельстве, в котором указано, что конкретные граждане расторгли брак;
- документ, который подтвердит то, что заявитель и ребенок проживают совместно;
- справка, в которой будут обозначены все доходы конкретной семьи;
- удостоверение, которое подтвердит статус гражданина, например, инвалида, пенсионера, ветерана;
- документы, которые обозначат, что вы являетесь опекуном того или иного гражданина;
- медицинское заключение об инвалидности;
- листок нетрудоспособности;
- справка о потере трудоспособности.
Помните, перечень документов может меняться
В зависимости от инстанции, запрашивающей документы, конкретного случая, а также уровня бюджета, из которого будет производиться выплата, данный перечень документов будет дополняться и видоизменяться. Помните, власти регионов могут потребовать предоставление дополнительных бумаг даже в том случае, если речь идет о выплате федерального характера, все это нужно для дела.
Подведем итоги
Государство, предоставляя гражданам выплаты, поддерживает их, и дает возможность достойно существовать. Конечно, далеко не всегда размер выплат столь велик, чтобы можно было действительно кардинально изменить положение семьи, однако, их наличие, тем не менее, как-то помогает справляться с трудностями жизни.
Видео – Пособия и выплаты для беременных в 2018 году
